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项目融资和公司融资是有区别的!

濮问梅 2020.07.14
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幸运28官网    公司融资,又称企业融资,是指由现有企业筹集资金并完成项目投资幸运28官网的组织形式。项目融资是为幸运28官网和经营项目设立新的项目法人,由项目公司完成项目的投资幸运28官网和经营还贷。


    项目融资和公司融资区别在哪?


幸运28官网    1、融资主体不同


幸运28官网    传统的公司融资是以项目发起人作为融资的主体,银行或其他资金提供者是否向该公司贷款或投入资金,一方面取决于该公司是否有良好的经济效益,另一方面取决于公司的总体信用状况。


幸运28官网    2、融资基础不同。


    在项目融资中,贷款人能否给予项目贷款主要依据项目的经济强度,考虑项目在贷款期内能产生多少现金流量用于还款,贷款的数量、利率和融资结构的安排完全取决于项目本身的经济效益。而传统融资主要依赖于投资者或发起人的资信。


    3、追索程度不同。


幸运28官网    项目融资属于有限追索或无追索。贷款人可以在某个特定阶段或规定的范围内,对项目借款人追索。传统融资方式属于完全追索。借款人必须以本身的资产作抵押,如项目失败,而该项目不足以还本付息,贷款方则有权将借款方的其他资产作为抵押品拍卖,直到贷款本息偿清为止。

    4、风险分担不同。


    采用项目融资方式的都是大型项目,投资巨大,幸运28官网期长参与的利益相关者众多,并且会经常吸引外资。而传统融资的项目风险往往集中于投资者、贷款者、担保者,风险相对集中,难以分担。


幸运28官网    5、债务比例不同。


    项目融资可以允许项目发起人投入较少的股本,进行高比例的负债,对投资者的股权出资所占的比例要求不高,可以实现90%以上的负债。在传统融资方式下,一般要求负债率在40%-60%之间,投资者自由资金的比例至少要达到40%以上才能融资。


幸运28官网    6、会计处理不同。


    项目融资是资产负债表外的融资,项目的债务不出现在项目投资者的资产负债表上的融资。在传统公司融资中,项目债务是投资者债务的一部分,出现在投资者的资产负债表上。


    7、融资成本不同。


幸运28官网    项目融资与传统融资相比成本较高,这主要是由于项目融资的前期工作量非常大,又是有限追索性质造成的。项目融资的成本包括融资的前期费用和利息成本两部分。


 

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